2 Rue Serge Prokofiev, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Prokofiev, affiche un prix moyen de 11 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Serge Prokofiev, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 5097 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 521 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Molière à 251 mètres
- - Lycée général Molière à 251 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 66 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serge Prokofiev
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serge Prokofiev au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Prokofiev
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Prokofiev, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Prokofiev
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Prokofiev complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Prokofiev dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Prokofiev par rapport à la voie
Sur Rue Serge Prokofiev, le prix moyen des appartements s'établit à 11 091 €/m². Avec un prix moyen de 11 574 €/m², le 2 Rue Serge Prokofiev se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Prokofiev par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Serge Prokofiev se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Serge Prokofiev à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Serge Prokofiev est de 33.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 38.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
