8 Rue Singer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Singer, affiche un prix moyen de 11 837 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Singer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 237 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 802 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 108 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1037 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 108 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 328 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 108 mètres
Ventes au 8 Rue Singer
Les 5 ventes au 8 Rue Singer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Singer, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Singer dans son marché local
Prix du 8 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 223 €/m². Avec un prix moyen de 11 837 €/m², le 8 Rue Singer se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Singer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Singer se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Singer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Singer est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
