8 Rue Weber, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Weber, affiche un prix moyen de 11 478 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Weber, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Dauphine 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 652 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 699 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 791 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 725 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 499 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 490 mètres
Ventes au 8 Rue Weber
Une vente a été recensée au 8 Rue Weber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Weber, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Weber dans son marché local
Prix du 8 Rue Weber par rapport à la voie
Sur Rue Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 11 478 €/m², le 8 Rue Weber se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Weber par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Weber se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Weber à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Weber est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
