3 Square du Ranelagh, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Ranelagh, affiche un prix moyen de 11 888 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Ranelagh, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 506 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1239 mètres
- - Collège Molière à 280 mètres
- - Lycée général Molière à 280 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 144 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Ranelagh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Ranelagh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Ranelagh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Ranelagh, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Ranelagh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Ranelagh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Ranelagh dans son marché local
Prix du 3 Square du Ranelagh par rapport à la voie
Sur Square du Ranelagh, le prix moyen des appartements s'établit à 11 893 €/m². Avec un prix moyen de 11 888 €/m², le 3 Square du Ranelagh se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Ranelagh par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Ranelagh se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Ranelagh à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Ranelagh est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
