4 Square Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jouvenet, affiche un prix moyen de 9 474 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 13 locaux - 1172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 145 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 119 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 307 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 136 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 145 mètres
Ventes au 4 Square Jouvenet
Une vente a été recensée au 4 Square Jouvenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jouvenet, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jouvenet dans son marché local
Prix du 4 Square Jouvenet par rapport à la voie
Sur Square Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 215 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 4 Square Jouvenet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jouvenet se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jouvenet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 36.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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