12 Square Pétrarque, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Square Pétrarque, affiche un prix moyen de 12 782 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Pétrarque, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 19.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 710 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 150 mètres
- - Collège privé La Tour à 213 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 451 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 213 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 350 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Pétrarque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Pétrarque, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Pétrarque dans son marché local
Prix du 12 Square Pétrarque par rapport à la voie
Sur Square Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 12 782 €/m², le 12 Square Pétrarque se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Pétrarque par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Pétrarque se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Pétrarque à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Square Pétrarque est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 42.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
