8 Square Thiers, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Thiers, affiche un prix moyen de 11 760 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Thiers, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 521 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 458 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 83 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 83 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 128 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 63 mètres
Ventes au 8 Square Thiers
Une vente a été recensée au 8 Square Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Thiers, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Thiers dans son marché local
Prix du 8 Square Thiers par rapport à la voie
Sur Square Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 473 €/m². Avec un prix moyen de 11 760 €/m², le 8 Square Thiers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Thiers par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Thiers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Thiers à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Square Thiers est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 40.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
