5 Square Victorien Sardou, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 10 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Victorien Sardou, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Auteuil 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 295 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 446 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 134 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 295 mètres
Ventes au 5 Square Victorien Sardou
Les 2 ventes au 5 Square Victorien Sardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Victorien Sardou, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 5 Square Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Square Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 5 Square Victorien Sardou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Victorien Sardou par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Victorien Sardou se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Victorien Sardou à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Square Victorien Sardou est de 31.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
