13 Villa Cheysson, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Cheysson, affiche un prix moyen de 9 958 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa Cheysson, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Auteuil 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 222 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 189 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 253 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Cheysson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Cheysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Cheysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Cheysson, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Cheysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Cheysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Cheysson dans son marché local
Prix du 13 Villa Cheysson par rapport à la voie
Sur Villa Cheysson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 871 €/m². Avec un prix moyen de 9 958 €/m², le 13 Villa Cheysson se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Cheysson par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Cheysson se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa Cheysson à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Villa Cheysson est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 37.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
