11 Villa Claude Lorrain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 12 170 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Claude Lorrain, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Auteuil 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 329 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 302 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 349 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 176 mètres
Ventes au 11 Villa Claude Lorrain
Les 2 ventes au 11 Villa Claude Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Claude Lorrain, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 11 Villa Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Villa Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 601 €/m². Avec un prix moyen de 12 170 €/m², le 11 Villa Claude Lorrain se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Claude Lorrain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Claude Lorrain se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Claude Lorrain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Claude Lorrain est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.95 € à 39.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
