6 Villa Exelmans, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Exelmans, affiche un prix moyen de 9 995 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Exelmans, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 12.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 316 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 165 mètres
- - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Exelmans, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Exelmans dans son marché local
Prix du 6 Villa Exelmans par rapport à la voie
Sur Villa Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 9 995 €/m², le 6 Villa Exelmans se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Exelmans par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Exelmans se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Exelmans à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Exelmans est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 37.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
