5 Villa Jocelyn, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Jocelyn, affiche un prix moyen de 13 215 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Jocelyn, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Porte Dauphine 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 31 parkings - 1846 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 315 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 486 mètres
- - Collège privé Ecole A à 152 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 152 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Hattemer à 235 mètres
Ventes au 5 Villa Jocelyn
Les 3 ventes au 5 Villa Jocelyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Jocelyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Jocelyn, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Jocelyn dans son marché local
Prix du 5 Villa Jocelyn par rapport à la voie
Sur Villa Jocelyn, le prix moyen des appartements s'établit à 13 708 €/m². Avec un prix moyen de 13 215 €/m², le 5 Villa Jocelyn se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Jocelyn par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Jocelyn se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Jocelyn à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Jocelyn est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.74 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
