13 Villa Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Molitor, affiche un prix moyen de 11 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 261 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 304 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 209 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Molitor, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Molitor dans son marché local
Prix du 13 Villa Molitor par rapport à la voie
Sur Villa Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 202 €/m². Avec un prix moyen de 11 213 €/m², le 13 Villa Molitor se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Molitor se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Villa Molitor est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 38.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
