5 Villa Scheffer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Scheffer, affiche un prix moyen de 12 327 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Scheffer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 610 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 109 mètres
- - Collège privé La Tour à 157 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 157 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 527 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Scheffer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Scheffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Scheffer, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Scheffer dans son marché local
Prix du 5 Villa Scheffer par rapport à la voie
Sur Villa Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 184 €/m². Avec un prix moyen de 12 327 €/m², le 5 Villa Scheffer se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Scheffer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Scheffer se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Scheffer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Scheffer est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
