7 Villa Scheffer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Scheffer, affiche un prix moyen de 12 980 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Scheffer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 597 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 122 mètres
- - Collège privé La Tour à 151 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 529 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 151 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 522 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 161 mètres
Ventes au 7 Villa Scheffer
Une vente a été recensée au 7 Villa Scheffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Scheffer, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Scheffer dans son marché local
Prix du 7 Villa Scheffer par rapport à la voie
Sur Villa Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 164 €/m². Avec un prix moyen de 12 980 €/m², le 7 Villa Scheffer se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Scheffer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Scheffer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Scheffer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Scheffer est de 35.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
