3 Villa Sommeiller, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Sommeiller, affiche un prix moyen de 9 219 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Sommeiller, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 1.
2 niveaux - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 505 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 291 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 276 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Sommeiller
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Sommeiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Sommeiller, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Sommeiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Sommeiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Sommeiller dans son marché local
Prix du 3 Villa Sommeiller par rapport à la voie
Sur Villa Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 9 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 219 €/m², le 3 Villa Sommeiller se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Sommeiller par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Sommeiller se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 18.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Sommeiller à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Sommeiller est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
