15 Villa Souchier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Souchier, affiche un prix moyen de 13 077 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°8 b mais inférieur de 2.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Villa Souchier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 555 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 167 mètres
- - Collège privé La Tour à 130 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 575 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 130 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Hattemer à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Souchier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Souchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Souchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Souchier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Souchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Souchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Souchier dans son marché local
Prix du 15 Villa Souchier par rapport à la voie
Sur Villa Souchier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 065 €/m². Avec un prix moyen de 13 077 €/m², le 15 Villa Souchier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Souchier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa Souchier se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Villa Souchier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Villa Souchier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
