2 Voie Ac/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Ac/16, affiche un prix moyen de 12 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Ac/16, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 268 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 903 mètres
- - Collège Molière à 280 mètres
- - Lycée général Molière à 280 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 209 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Ac/16
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Ac/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Ac/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Ac/16, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Ac/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Ac/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Ac/16 dans son marché local
Prix du 2 Voie Ac/16 par rapport à la voie
Sur Voie Ac/16, le prix moyen des appartements s'établit à 12 360 €/m². Avec un prix moyen de 12 355 €/m², le 2 Voie Ac/16 se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Ac/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Ac/16 se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Ac/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Ac/16 est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.44 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
