2 Voie Af/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Af/16, affiche un prix moyen de 10 879 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Af/16, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 51 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 599 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Collège Molière à 358 mètres
- - Lycée général Molière à 358 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 86 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Af/16
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Af/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Af/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Af/16, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Af/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Af/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Af/16 dans son marché local
Prix du 2 Voie Af/16 par rapport à la voie
Sur Voie Af/16, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 879 €/m², le 2 Voie Af/16 se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Af/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Af/16 se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Af/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Af/16 est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
