2 Voie Aj/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Aj/16, affiche un prix moyen de 12 099 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Aj/16, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1038 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 124 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 124 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 103 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Aj/16
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Aj/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Aj/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Aj/16, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Aj/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Aj/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Aj/16 dans son marché local
Prix du 2 Voie Aj/16 par rapport à la voie
Sur Voie Aj/16, le prix moyen des appartements s'établit à 11 594 €/m². Avec un prix moyen de 12 099 €/m², le 2 Voie Aj/16 se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Aj/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Aj/16 se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Aj/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Aj/16 est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
