114 Rue Truffaut, 75017 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 114 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e

Situé dans le quartier Batignolles 12, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 783 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 109 logements ainsi que 32 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 114 Rue Truffaut (10 616 €) se situe dans la moyenne de - Rue Truffaut (- 1.76%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 17e (+ 4.08%).

Monument historique proche :
Eglise Sainte-Marie-des-Batignolles à 219 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0016 - Feuille 000CS

Historique des prix des appartements Rue Truffaut

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 773 € en 2019 à 10 486 € en 2025 (-10.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 773 €	11 572 €	11 824 €	11 803 €	10 628 €	10 701 €	10 486 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 114 Rue Truffaut

École Nova Polska à 336 mètres
École Primaire Cesbron à 492 mètres
Sorbonne Université - Inspé de l'Académie de Paris - Site Boursault à 564 mètres
Supdecom à 791 mètres
Lycée Carnot à 883 mètres
Pont Cardinet à 228 mètres
Métro Brochant à 301 mètres
Parking Mairie du 17e à 581 mètres

À propos du quartier

L’adresse 114 Rue Truffaut se situe dans le quartier Batignolles 12, qui compte 1904 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 17e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 911 € en 2019 à 10 165 € en 2025 (-6.84%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 114 Rue Truffaut

COSTIER IMMOBILIER

38 Rue Laugier, 75017 Paris

18 annonces en vente chez Flatway

Shazam Immobilier

58 AVENUE DE WAGRAM paris, 75017 paris

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Baron Real Estate

70 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris 17ème

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 114 Rue Truffaut

Les ventes enregistrées autour du 114 Rue Truffaut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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