9 Allée Colette Heilbronner, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Colette Heilbronner, affiche un prix moyen de 10 389 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°5 z et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Colette Heilbronner, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 265 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 428 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 411 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 411 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 242 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Colette Heilbronner
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Colette Heilbronner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Colette Heilbronner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Colette Heilbronner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Colette Heilbronner dans son marché local
Prix du 9 Allée Colette Heilbronner par rapport à la voie
Sur Allée Colette Heilbronner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 881 €/m². Avec un prix moyen de 10 389 €/m², le 9 Allée Colette Heilbronner se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Colette Heilbronner par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Colette Heilbronner se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Colette Heilbronner à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Colette Heilbronner est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 40.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
