21 b Avenue de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 927 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 485 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 485 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 343 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Avenue de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Avenue de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Avenue de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Avenue de Clichy, 282 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 21 b Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 503 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 21 b Avenue de Clichy se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Avenue de Clichy se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Avenue de Clichy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 b Avenue de Clichy est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
