5 Avenue de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 11 098 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 1006 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 615 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 615 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 413 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 335 mètres
Ventes au 5 Avenue de Clichy
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Clichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Clichy, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 503 €/m². Avec un prix moyen de 11 098 €/m², le 5 Avenue de Clichy se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Clichy se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Clichy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Clichy est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
