78 Avenue de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 8 495 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°80 et de 4.59 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 753 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 197 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 197 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 139 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 138 mètres
Ventes au 78 Avenue de Clichy
Les 4 ventes au 78 Avenue de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 495 €/m², le 78 Avenue de Clichy se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Clichy se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
