85 Avenue de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 9 289 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°83 et de 2.41 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 705 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 224 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 224 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 136 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 175 mètres
Ventes au 85 Avenue de Clichy
Les 5 ventes au 85 Avenue de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 497 €/m². Avec un prix moyen de 9 289 €/m², le 85 Avenue de Clichy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Clichy se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
