5 Avenue de la Chapelle, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 12 998 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Chapelle, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 378 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 396 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 526 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 229 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 229 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Chapelle, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 12 283 €/m². Avec un prix moyen de 12 998 €/m², le 5 Avenue de la Chapelle se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Chapelle par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Chapelle se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 14.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Chapelle à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Chapelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
