3 Avenue de la Porte d'Asnières, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Porte d'Asnières, affiche un prix moyen de 8 728 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Porte d'Asnières, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 1481 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 670 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 513 mètres
- - Collège Boris Vian à 98 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 421 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 373 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Porte d'Asnières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Porte d'Asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Porte d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Porte d'Asnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Porte d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Porte d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Porte d'Asnières dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Porte d'Asnières par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 3 Avenue de la Porte d'Asnières se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Porte d'Asnières par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Porte d'Asnières se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Porte d'Asnières à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Porte d'Asnières est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
