9 Avenue de la Porte de Champerret, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Porte de Champerret, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Porte de Champerret, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternes 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 834 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 610 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 513 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 155 mètres
- - E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Porte de Champerret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Porte de Champerret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Champerret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Porte de Champerret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Champerret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Champerret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Porte de Champerret dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Porte de Champerret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Champerret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 9 Avenue de la Porte de Champerret se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Porte de Champerret par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Porte de Champerret se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Porte de Champerret à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Porte de Champerret est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.68 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
