18 Avenue de la Porte de Clichy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Porte de Clichy, affiche un prix moyen de 8 913 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Porte de Clichy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Épinettes 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 907 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 161 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 655 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 199 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 457 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Porte de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Porte de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Porte de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Porte de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Porte de Clichy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Porte de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 111 €/m². Avec un prix moyen de 8 913 €/m², le 18 Avenue de la Porte de Clichy se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Porte de Clichy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Porte de Clichy se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Porte de Clichy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Porte de Clichy est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
