4 Avenue de Péterhof, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Péterhof, affiche un prix moyen de 11 145 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Péterhof, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 526 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 408 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 499 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 207 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 116 mètres
Ventes au 4 Avenue de Péterhof
Les 5 ventes au 4 Avenue de Péterhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Péterhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Péterhof, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Péterhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Péterhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Péterhof dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Péterhof par rapport à la voie
Sur Avenue de Péterhof, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 11 145 €/m², le 4 Avenue de Péterhof se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Péterhof par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Péterhof se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Péterhof à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Péterhof est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
