1 s1 Avenue des Arts, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 s1 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 13 628 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 s1 Avenue des Arts, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 391 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 382 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 518 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 209 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 s1 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 1 s1 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 s1 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 s1 Avenue des Arts, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 s1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 s1 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 s1 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 s1 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 1 s1 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 13 666 €/m². Avec un prix moyen de 13 628 €/m², le 1 s1 Avenue des Arts se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 s1 Avenue des Arts par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s1 Avenue des Arts se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 19.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 s1 Avenue des Arts à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 s1 Avenue des Arts est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
