3 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 7 904 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 329 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 990 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 286 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 261 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 354 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 149 mètres
Ventes au 3 Avenue Stéphane Mallarmé
Une vente a été recensée au 3 Avenue Stéphane Mallarmé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Stéphane Mallarmé, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 904 €/m², le 3 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Stéphane Mallarmé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Stéphane Mallarmé se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 30.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Stéphane Mallarmé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Stéphane Mallarmé est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
