17 Avenue Yves du Manoir, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 11 133 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Yves du Manoir, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 482 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 405 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 549 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 208 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 164 mètres
Ventes au 17 Avenue Yves du Manoir
Les 2 ventes au 17 Avenue Yves du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Yves du Manoir, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 17 Avenue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 480 €/m². Avec un prix moyen de 11 133 €/m², le 17 Avenue Yves du Manoir se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Yves du Manoir par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Yves du Manoir se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Yves du Manoir à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Yves du Manoir est de 35.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.9 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
