13 Boulevard de Dixmude, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Dixmude, affiche un prix moyen de 8 427 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de Dixmude, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ternes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 523 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 626 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 693 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 252 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 329 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Dixmude
Une vente a été recensée au 13 Boulevard de Dixmude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Dixmude, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Dixmude dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Dixmude par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 9 028 €/m². Avec un prix moyen de 8 427 €/m², le 13 Boulevard de Dixmude se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Dixmude par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Dixmude se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de Dixmude à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de Dixmude est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
