5 Boulevard de l'Yser, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 9 189 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de l'Yser, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 5576 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 682 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 446 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 350 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 230 mètres
- - E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 9 175 €/m². Avec un prix moyen de 9 189 €/m², le 5 Boulevard de l'Yser se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l'Yser par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de l'Yser se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de l'Yser à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de l'Yser est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.71 € à 38.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
