1 Boulevard de la Somme, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Somme, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Somme, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Monceau 16.
1 niveau - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 441 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1106 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 401 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 360 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 282 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Somme dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Somme par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 1 Boulevard de la Somme se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Somme par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Somme se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 27.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Somme à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Somme est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
