1 Boulevard du Bois Le Prêtre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Bois Le Prêtre, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 b et de n°1 t.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Épinettes 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 64 logements - 6 locaux - 57 parkings - 783 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 754 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1365 mètres
- - Collège privé RACHI à 62 mètres
- - Lycée Privé RACHI à 80 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 265 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE RACHI 2 rue Emile Borel à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Bois Le Prêtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Bois Le Prêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Le Prêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 1 Boulevard du Bois Le Prêtre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Bois Le Prêtre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Bois Le Prêtre se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Bois Le Prêtre à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Bois Le Prêtre est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
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