226 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 11 306 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°224 et de n°228.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 327 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 92 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 394 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 400 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 366 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Boulevard Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 226 Boulevard Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Boulevard Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Boulevard Pereire, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 226 Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 11 306 €/m², le 226 Boulevard Pereire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard Pereire se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Boulevard Pereire à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 226 Boulevard Pereire est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 41.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
