93 b Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 b Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°93 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 b Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 255 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 654 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 159 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 130 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 143 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 93 b Boulevard Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 93 b Boulevard Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 b Boulevard Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 b Boulevard Pereire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 b Boulevard Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 b Boulevard Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 b Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 93 b Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 93 b Boulevard Pereire se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 b Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 b Boulevard Pereire se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 b Boulevard Pereire à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 93 b Boulevard Pereire est de 33.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
