99 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Pereire, affiche un prix moyen de 12 226 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°101 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine Monceau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 190 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 646 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 101 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 111 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 200 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 101 mètres
Ventes au 99 Boulevard Pereire
Une vente a été recensée au 99 Boulevard Pereire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard Pereire, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Pereire dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 12 226 €/m², le 99 Boulevard Pereire se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Pereire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Pereire se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard Pereire à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard Pereire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
