9 Cité de Pusy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité de Pusy, affiche un prix moyen de 10 176 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité de Pusy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 275 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 210 mètres
- - ECS Cerene à 91 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 281 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 112 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 90 mètres
Ventes au 9 Cité de Pusy
Les 3 ventes au 9 Cité de Pusy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité de Pusy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité de Pusy, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité de Pusy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité de Pusy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité de Pusy dans son marché local
Prix du 9 Cité de Pusy par rapport à la voie
Sur Cité de Pusy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 160 €/m². Avec un prix moyen de 10 176 €/m², le 9 Cité de Pusy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité de Pusy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité de Pusy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité de Pusy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cité de Pusy est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
