2 Cité Férembach, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Férembach, affiche un prix moyen de 11 137 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Férembach, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 357 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1090 mètres
- - Collège André Malraux à 102 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 147 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 63 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 63 mètres
Ventes au 2 Cité Férembach
Les 3 ventes au 2 Cité Férembach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Férembach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Férembach, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Férembach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Férembach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Férembach dans son marché local
Prix du 2 Cité Férembach par rapport à la voie
Sur Cité Férembach, le prix moyen des appartements s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 11 137 €/m², le 2 Cité Férembach se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Férembach par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Férembach se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Férembach à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Férembach est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
