7 Cité Férembach, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Férembach, affiche un prix moyen de 11 022 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité Férembach, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1 parking - 401 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 370 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1088 mètres
- - Collège André Malraux à 125 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 100 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 42 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Férembach
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Férembach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Férembach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Férembach, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Férembach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Férembach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Férembach dans son marché local
Prix du 7 Cité Férembach par rapport à la voie
Sur Cité Férembach, le prix moyen des appartements s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 11 022 €/m², le 7 Cité Férembach se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Férembach par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Férembach se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité Férembach à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Cité Férembach est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
