8 Cité Férembach, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Férembach, affiche un prix moyen de 11 022 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité Férembach, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 373 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1081 mètres
- - Collège André Malraux à 108 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 116 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 37 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 37 mètres
Ventes au 8 Cité Férembach
Une vente a été recensée au 8 Cité Férembach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Férembach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Férembach, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Férembach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Férembach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Férembach dans son marché local
Prix du 8 Cité Férembach par rapport à la voie
Sur Cité Férembach, le prix moyen des appartements s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 11 022 €/m², le 8 Cité Férembach se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Férembach par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Férembach se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité Férembach à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Cité Férembach est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
