8 Cour Saint-Pierre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 10 692 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cour Saint-Pierre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 2 locaux - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 798 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 317 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 317 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 200 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Saint-Pierre, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Cour Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 380 €/m². Avec un prix moyen de 10 692 €/m², le 8 Cour Saint-Pierre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Saint-Pierre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Saint-Pierre se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cour Saint-Pierre à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Cour Saint-Pierre est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
