2 Impasse des Deux Cousins, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Deux Cousins, affiche un prix moyen de 10 147 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1 s.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Deux Cousins, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 319 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 881 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 87 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 24 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 291 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Cousins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Deux Cousins, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Deux Cousins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Deux Cousins par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Cousins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 10 147 €/m², le 2 Impasse des Deux Cousins se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Deux Cousins par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Deux Cousins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Deux Cousins à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Deux Cousins est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
