4 Impasse du Pèlerin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pèlerin, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Pèlerin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Épinettes 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 156 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 761 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 113 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 292 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pèlerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pèlerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pèlerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pèlerin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pèlerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pèlerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pèlerin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pèlerin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pèlerin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 824 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 4 Impasse du Pèlerin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pèlerin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pèlerin se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Pèlerin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Pèlerin est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.22 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
