5 p Passerelle Marcelle Henry, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 p Passerelle Marcelle Henry, affiche un prix moyen de 12 594 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 p2 et de n°5 p1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 p Passerelle Marcelle Henry, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 474 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 196 mètres
- - Collège La rose blanche à 196 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 542 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 116 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 p Passerelle Marcelle Henry
Aucune vente n'a été recensée au 5 p Passerelle Marcelle Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 p Passerelle Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 p Passerelle Marcelle Henry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 p Passerelle Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 p Passerelle Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 p Passerelle Marcelle Henry dans son marché local
Prix du 5 p Passerelle Marcelle Henry par rapport à la voie
Sur Passerelle Marcelle Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 917 €/m². Avec un prix moyen de 12 594 €/m², le 5 p Passerelle Marcelle Henry se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 p Passerelle Marcelle Henry par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 p Passerelle Marcelle Henry se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 10.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 p Passerelle Marcelle Henry à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 p Passerelle Marcelle Henry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
