2 Place Anny Flore, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anny Flore, affiche un prix moyen de 9 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Anny Flore, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 16 locaux - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 401 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 444 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 573 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 273 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Anny Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Anny Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anny Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anny Flore, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anny Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anny Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anny Flore dans son marché local
Prix du 2 Place Anny Flore par rapport à la voie
Sur Place Anny Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 9 738 €/m². Avec un prix moyen de 9 743 €/m², le 2 Place Anny Flore se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anny Flore par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Anny Flore se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Anny Flore à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Anny Flore est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
